名词解释园林工程：以市政工程原理为基础，以园林艺术理论为指导，研究工程造景技艺的一门学科。园林工程施工：园林工程施工企业在取得某园林工程施工建设权力后，按照工程计划、设计和施工单位要求，根据工程施工过程的要求，结合施工企业自身条件和以往建设的经验，采取规范的实施程序、先进的工程实施技术和现代科学管理手段，进行组织设计、实施准备工作、现场实施、竣工验收、交付使用等一系列工程的总称。工程项目承包：是指在园林工程项目建设市场中，作为供应者的园林企业（承包人）对作为需求者的建设单位（发包人）做出承诺，负责按对方的要求完成某一园林建设工程项目的全部或其中一部分工作，并按商定的价格取得相应的报酬。园林工程施工合同：是指发包人和承包人之间为完成商定的园林工程施工项目，确定双方权力和义务的协议。要约：指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列出合同的条款，以及限定其在一定期限内作出承诺的意思。承诺：指当事人一方向另一方提出要约，在要约有效期限内，作出完全同意要约条件的意思。合同变更：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修改或调整所达成的协议。合同终止：是指当事人双方依法使互相间的权利义务关系终止也即合同关系消除。合同解除：是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为。（包括约定解除和法定解除）园林工程施工合同履行：是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适时地完成合同义务的行为。施工管理：是园林工程施工单位进行企业管理的重要内容，它是指从承接施工任务开始一直到工程竣工验收、交付使用的全过程中，对施工任务和施工现场所进行的全事务性内容的监控管理工作。包含在从施工准备、技术设计、施工方案、施工组织设计到组织现场施工、工程竣工验收、交付使用的全部过程之中。监理：我国《工程建设监理规定》中明确规定：所谓工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。竣工验收：当园林工程按设计要求完成全部施工任务并可开放使用时，施工单位就要向建设单位办理移交手续的这种交接工作。第一章园林工程施工概述1.1园林工程概述园林工程--------以市政工程原理为基础，以园林艺术理论为指导，研究工程造景技艺的一门学科。园林工程也是以工程原理、技术为基础，运用风景园林多项造景技术，并使两者融为一体创造园林风景的专业性建设工作。中心内容：探讨在最大限度地发挥园林的综合功能的前提下，妥善处理工程设施与园林景观之间的协调统一关系，通过严格的成本控制和科学的施工管理，实现优质低价的工程。1.1园林工程概述1.1.1园林工程的特征综合性1.1园林工程概述1.1.1园林工程的种类园林机械中国园林工程以山、水、石为重点1.1园林工程概述土方工程一个新的场地，无论是平坦的还是有起伏的，在进行园林工程建设的时候，都需要进行场地工程处理。根据方案的需要，或就势堆山园林工程、或临洼挖湖、或削坡填谷、或筑台起楼、或顺势成阶，无论怎么处理，都需进行土方工程施工，这是园林工程施工的第一步。1.1园林工程概述园路工程土方工程完成后，接下来的就是在场地中布置人的行走路径和活动场地，行走路径就是园路。园林中的道路确定了人活动的主要路径和方向，同时连接了不同的空间节点和空间形态，使人在行走中感受到了不同场所带来的不同气氛和空间感觉。1.1园林工程概述水景工程道路工程完成后，或者是道路工程的同时，就可以展开水景工程的实施。园林中的水景既可以构成单独的吸引人的小景点，也可以结合广场、地形等形成比较复杂的水景效果，还可以以湖泊、池塘、溪流等形式形成公园中的或开阔、或曲折幽静的空间形式。水景能够体现整个场所的精神和气质。1.1园林工程概述种植工程道路和水景工程完成后，就可以进行大部分植物的种植施工。园林中的植物是整个工程中的点石成金的步骤，光秃秃的土山瞬间可以变成森林；土山上孤零零的建筑随即变成了密林边缘有机的一部分；原本平淡无奇的爬坡小路在栽植工程完成后成为空气清新舒适幽静的竹林小径；阳光强劲的活动广场在种植后形成了树影斑驳的遮荫之地。1.1园林工程概述假山工程园林中的假山是中国传统园林的重要部分。一般包括假山和置石。假山根据堆砌材料不同分为石山、石山带土、土山带石三种类型。1.2园林工程施工程序园林工程施工概念---工程的实施园林工程施工企业在取得某园林工程施工建设权利后，按照工程计划、设计和施工单位要求，根据工程实施过程的要求，结合施工企业自身条件和以往建设的经验，采取规范的实施程序、先进科学的工程实施技术和现代科学管理手段，进行组织设计、实施准备工作、现场实施、竣工验收、交付使用等一系列工作的总称。1.2园林工程施工程序园林工程施工程序：投资意向---项目建议书---可行性研究---可行性报告，计划任务书---委托监理----设计准备----初步设计----技术设计---施工图设计---物资采购---施工准备---施工---动工前准备---竣工验收---交付使用---项目后评价。归纳起来一般包括计划、设计、施工和验收４个阶段。1.2园林工程施工程序具体阶段如下：园林工程项目建议书阶段园林工程项目可行性研究报告阶段园林工程项目设计工作阶段园林工程项目建设准备阶段园林工程项目建设实施阶段园林工程项目竣工验收阶段园林工程项目后评价阶段1.2园林工程施工程序四、园林工程项目建设准备阶段其内容主要有：组织设备及材料的订货准备工作。组织施工图、招标文件，精心选定施工单位。1.2园林工程施工程序五、园林工程项目建设实施阶段2.园林工程施工管理一般包括六个方面:文明管理第二章园林建设工程的招标与投标2.1园林工程项目承包活动概述2.1.1工程承包的概念和内容(一)工程项目承包的含义园林建设工程项目承包：是指在园林工程项目建设市场中，作为供应者的园林企业（承包人）对作为需求者的建设单位（发包人）做出承诺，负责按对方的要求完成某一园林建设工程项目的全部或其中一部分工作，并按商定的价格取得相应的报酬。(二)工程项目承包的内容工程项目承包的内容，就其工程项目本身而言，是指建设过程中各个阶段的全部工作。对一个承包单位来说，一项承包活动可以是建设过程的全部工作，也可以是某一阶段的全部或一部分工作。2.1园林工程项目承包活动概述2.1.2园林工程项目承包商及其分类与企业资质等级（3）园林工程项目专项分包企业：指从事园林工程建设项目施工阶段专项分包和承包限额以下的小型工程活动的企业。应具备的能力是在园林工程总承包企业和园林施工承包企业的管理下，进行专项园林工程分包，对限额以下的小型园林工程实施承包与施工管理。2.1园林工程项目承包活动概述2.1.2园林工程项目承包商及其分类与企业资质等级园林工程企业资质是指园林工程承包商的资格和素质，是园林工程承包经营者必须具备的基本条件。按我国现行规定，将承包商的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术含量等作为主要指标，将不同的园林工程的建设施工企业按其资格和素质划分成2~4个资质等级，并规定了相应的承包工程范围，由国家规定的机构发给资质等级证。资质等级证要根据企业的变化定期评定及时更换。2.2 园林工程施工招标 2.2.1 园林工程招标投标概述 一般是由唯一的买主（卖主）设定标底，招请若干个卖主（买主）通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者达成交易协议，随后按协议实现标底。2.2 园林工程施工招标 2.2.4 园林工程的招标方式 园林工程招标方式同一般建设工程招标方式一样，可分为公开招标、有限招标和协商招标三种。 这种方式的特点是招标单位对投标单位比较熟悉，具有一定的信任度，承包合同签订及施工中发生争议的问题较少，另外其招标费用及时间耗费也较小。（三）协商招标 对于小型的工程或时间紧迫的工程，建设单位可以直接邀请施工单位协商，确定工程造价和工期。由于业主只是对承包商谈判，承包商没有竞争，往往报价较高。2.2 园林工程施工招标 2.2.6 园林工程的招标工作机构 （一）招标作机构人员组成 （2）专业咨询机构受建设单位委托，承办招标的技术性和事务性工作，决策仍由建设单位做出。2.2 园林工程施工招标 2.2.7 园林工程招标的标底和招标文件 标底是招标工程的预期价格。1、标底的作用 标底一经审定应密封保存至开标时，所有接触过标底的人员均负有保密责任，不得泄漏。2、编制标底应遵循的原则 2.2 园林工程施工招标 （二）招标文件
